Нужно ли регистрировать «машино-место»

Фото: malmayak.ru
До 1 января 2017 года машино-места самостоятельными объектами недвижимости по закону не являлись, регистрировались на них только права общей долевой собственности. Продать их было сложно, потому что приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников. 

Сейчас к объектам недвижимости относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Это предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года.

На данный момент каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на него. Для выдела доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).

Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально или максимально допустимым размерам машино-места, установленным приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016г. №762 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места». Так, минимальный размер машино-места должен составлять 5,3*2.5м, а максимальный - 6,2*3,6 м.

Если на 1 января 2017 года права на объект, который отвечает признакам машино-места, уже были зарегистрированы, переоформление не требуется.
 
 
По теме
oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru-na-vnuka_4 - Газета Обнинский Вестник Из-за постоянных изменений в законе о регистрации жилья у горожан нередко возникают вопросы, связанные с необходимостью нотариального удостоверения той или иной сделки с недвижимостью.
05.04.2018
Торговца накажут за отсутствие у рыбы документов - Калужский перекрёсток Специалисты комитета ветеринарии совместно с прокуратурой проверили тарусскую ярмарку, где установили факт продажи свежемороженой рыбы без ветеринарных сопроводительных документов.
19.09.2018
В  митинге, посвященном 75-летию освобождения Калужской области  от фашистов  в годы Великой Отечественной войны, приняли участие сотрудники  исправительной колонии №3 - УФСИН В  поселке Товарково у памятника «Неизвестному солдату» состоялось торжественное мероприятие, посвященное 75-летию освобождения Калужской области от немецко-фашистских захватчиков, на котором собрались делегации учреждений,
19.09.2018
Состоялись сборы начальников ЕДДС муниципальных районов и городских округов - МЧС 19 сентября 2018 года на базе Главного управления МЧС России по Калужской области состоялись сборы начальников (директоров) единых дежурно-диспетчерских служб (ЕДДС) муниципальных районов и городских округов региона.
19.09.2018 МЧС
Специалисты комитета ветеринарии совместно с прокуратурой проверили тарусскую ярмарку, где установили факт продажи свежемороженой рыбы без ветеринарных сопроводительных документов.
19.09.2018 Калужский перекрёсток
«Газель» разворотила зад «семёрке» - Калужский перекрёсток Как мы уже писали, во вторник, 18 сентября, на 96-м километре дороги А-130 в Жуковском районе недалеко от деревни Воробьи столкнулись «газель» и «семёрка» .
19.09.2018 Калужский перекрёсток
В понедельник, 17 сентября, около 11:00 ушёл из дома и не вернулся 82-летний Виктор ГУБЕРНАТОРОВ.
19.09.2018 Калужский перекрёсток
Праздник открытого сердца - Администрация Боровского района В шестой раз в Боровске прошёл фестиваль-конкурс «Открой сердце миру», приуроченный ко Дню туризма.
19.09.2018 Администрация Боровского района
21 сентября Театр юного зрителя в Калуге откроет 54-й театральный сезон. На сцене концертного центра «Орион» покажет музыкальную сказку «Коза-дереза» по пьесе Михаила Супонина в постановке главного режиссера театра,
18.09.2018 Калужская неделя
Недавно все, кто неравнодушен к театру, отметили славный юбилей Вячеслава ГОЛОДНОВА .
17.09.2018 Калужский перекрёсток
Ничья с «Калугаприбором» - ФК Калуга В важном матче в борьбе за призовые места чемпионата КФЛ «Калуга-2» и «Калугаприбор» разошлись миром.
19.09.2018 ФК Калуга
Чайники-убийцы: ГИБДД рассказала о низком уровне подготовки водителей автошколами - Калужский перекрёсток В среду, 19 сентября, на областной комиссии по безопасности дорожного движения главный госавтоинспектор региона Алексей ХОЛОПОВ озвучил статистику ДТП с участием водителей со стажем до двух лет.
19.09.2018 Калужский перекрёсток
В минувшую субботу в рамках очередного тура первенства России во втором дивизионе футбольный клуб «Калуга» принимал в гостях белгородский «Салют».
17.09.2018 Калужский перекрёсток