Как оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости

Фото: malmayak.ru
В соответствии действующим законодательством (статья 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135–ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») под кадастровой стоимостью понимается стоимость:

 установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки;
 либо определенная при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости;
 либо установленная в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Важно, что Кадастровая палата не наделена полномочиями пересмотреть кадастровую стоимость.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суде.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости создана при Управлении Росреестра по Калужской области и расположена по адресу: г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

В работе комиссий принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты.

Таким образом, решения о пересмотре кадастровой стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.
 
По теме
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018
 
В сети действуют сайты-мошенники - Газета Маяк Филиал Кадастровой палаты по Калужской области информирует граждан, о том, что: в сети Интернет действуют сайты, использующие официальную символику Росреестра и Кадастровой палаты.
17.04.2018
В Обнинске пенсионер стал жертвой мошенников - УМВД Калужской области В ОМВД России по городу Обнинску расследуется уголовное дело, возбужденное по признакам состава преступления, предусмотренного частью 2 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации «Мошенничество».
20.09.2018 УМВД Калужской области
JPG Файл - УМВД Калужской области Сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции МОМВД России «Людиновский» выявлена и пресечена реализация товаров, ошибочно принимаемых потребителями за продукцию известных марок.
20.09.2018 УМВД Калужской области
Специалисты комитета ветеринарии совместно с прокуратурой проверили тарусскую ярмарку, где установили факт продажи свежемороженой рыбы без ветеринарных сопроводительных документов.
19.09.2018 Калужский перекрёсток
Как мы уже писали, во вторник, 18 сентября, на 96-м километре дороги А-130 в Жуковском районе недалеко от деревни Воробьи столкнулись «газель» и «семёрка» .
19.09.2018 Калужский перекрёсток
В понедельник, 17 сентября, около 11:00 ушёл из дома и не вернулся 82-летний Виктор ГУБЕРНАТОРОВ.
19.09.2018 Калужский перекрёсток
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 УМВД Калужской области
Праздник открытого сердца - Администрация Боровского района В шестой раз в Боровске прошёл фестиваль-конкурс «Открой сердце миру», приуроченный ко Дню туризма.
19.09.2018 Администрация Боровского района
21 сентября Театр юного зрителя в Калуге откроет 54-й театральный сезон. На сцене концертного центра «Орион» покажет музыкальную сказку «Коза-дереза» по пьесе Михаила Супонина в постановке главного режиссера театра,
18.09.2018 Калужская неделя
Недавно все, кто неравнодушен к театру, отметили славный юбилей Вячеслава ГОЛОДНОВА .
17.09.2018 Калужский перекрёсток
Ничья с «Калугаприбором» - ФК Калуга В важном матче в борьбе за призовые места чемпионата КФЛ «Калуга-2» и «Калугаприбор» разошлись миром.
19.09.2018 ФК Калуга
Изображение sourse/events/futbol_n_3.jpg - ИМПЭ им.А.С.Грибоедова 14 сентября студенты нашего института посетили «Матч звёзд студенческого футбола Москвы 2018».
20.09.2018 ИМПЭ им.А.С.Грибоедова
В среду, 19 сентября, на областной комиссии по безопасности дорожного движения главный госавтоинспектор региона Алексей ХОЛОПОВ озвучил статистику ДТП с участием водителей со стажем до двух лет.
19.09.2018 Калужский перекрёсток
В минувшую субботу в рамках очередного тура первенства России во втором дивизионе футбольный клуб «Калуга» принимал в гостях белгородский «Салют».
17.09.2018 Калужский перекрёсток
МОМВД России «Кировский» возбуждено уголовное дело по факту мошенничества при получении выплат - УМВД Калужской области Межмуниципальным отделом МВД России «Кировский» возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи 159.2 Уголовного кодекса Российской Федерации «Мошенничество при получении выплат».
20.09.2018 УМВД Калужской области
Калужский Уполномоченный побывал в Сухиничской  исправительной колонии - УПЧ 19 сентября в исправительном учреждении № 5, расположенном в г. Сухиничи Калужской области в рамках ХХI Богородично-Рождественских образовательных чтений Калужской Митрополии состоялся круглый стол на тему: «Свобода и ответственность».
20.09.2018 УПЧ